Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 254 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 254 616 zł na 10 lat będzie kosztował 8 212 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 129 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 336 624 zł
| Cena: | 5 254 615,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 123,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 336 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 212 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 129 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 437 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 842 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 729 154 zł | 18% | 10 lat | 7 415 314 zł | 977 611 zł | 6 437 703 zł | 34 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 780 077 zł | 18% | 10 lat | 9 034 261 zł | 1 192 112 zł | 7 842 149 zł | 42 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 254 616 zł | 8% | 10 lat | 8 444 167 zł | 1 127 667 zł | 7 316 501 zł | 45 190 zł |
| Większy wkład własny | 5 254 616 zł | 28% | 10 lat | 7 981 761 zł | 1 039 810 zł | 6 941 952 zł | 32 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 254 616 zł w kredycie na 4 308 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 308 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 740 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 836 zł czyli o 8 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
