Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 255 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 255 376 zł na 10 lat będzie kosztował 7 982 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 942 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 338 120 zł
| Cena: | 5 255 375,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 472,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 338 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 982 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 942 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 729 838 zł | 28% | 10 lat | 7 208 273 zł | 938 211 zł | 6 270 063 zł | 29 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 780 913 zł | 28% | 10 lat | 8 781 207 zł | 1 143 956 zł | 7 637 251 zł | 35 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 255 376 zł | 18% | 10 lat | 8 214 152 zł | 1 083 895 zł | 7 130 257 zł | 38 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 255 376 zł w kredycie na 3 783 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 783 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 041 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 009 zł czyli o 9 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
