Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 255 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 255 912 zł na 10 lat będzie kosztował 8 214 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 130 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 339 174 zł
| Cena: | 5 255 912,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 719,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 339 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 214 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 130 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 318 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 943 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 730 321 zł | 18% | 10 lat | 7 417 143 zł | 977 852 zł | 6 439 291 zł | 35 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 781 503 zł | 18% | 10 lat | 9 036 490 zł | 1 192 406 zł | 7 844 083 zł | 42 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 255 912 zł | 8% | 10 lat | 8 446 251 zł | 1 127 945 zł | 7 318 306 zł | 45 201 zł |
| Większy wkład własny | 5 255 912 zł | 28% | 10 lat | 7 983 730 zł | 1 040 066 zł | 6 943 664 zł | 32 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 255 912 zł w kredycie na 4 309 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 309 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 741 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 848 zł czyli o 8 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
