Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 255 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 255 912 zł na 10 lat będzie kosztował 7 983 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 943 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 339 175 zł
| Cena: | 5 255 912,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 719,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 339 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 983 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 943 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 730 321 zł | 28% | 10 lat | 7 209 009 zł | 938 306 zł | 6 270 703 zł | 29 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 781 503 zł | 28% | 10 lat | 8 782 103 zł | 1 144 073 zł | 7 638 031 zł | 35 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 255 912 zł | 18% | 10 lat | 8 214 991 zł | 1 084 006 zł | 7 130 985 zł | 38 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 255 912 zł w kredycie na 3 784 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 784 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 041 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 013 zł czyli o 9 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
