Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 256 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 256 182 zł na 10 lat będzie kosztował 8 446 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 318 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 339 706 zł
| Cena: | 5 256 181,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 843,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 339 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 446 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 318 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 608 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 050 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 131 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 730 564 zł | 8% | 10 lat | 7 625 669 zł | 1 017 450 zł | 6 608 219 zł | 40 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 781 800 zł | 8% | 10 lat | 9 291 353 zł | 1 240 803 zł | 8 050 550 zł | 49 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 256 182 zł | 4% | 10 lat | 8 551 808 zł | 1 147 976 zł | 7 403 832 zł | 47 831 zł |
| Większy wkład własny | 5 256 182 zł | 18% | 10 lat | 8 215 412 zł | 1 084 061 zł | 7 131 351 zł | 38 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 256 182 zł w kredycie na 4 835 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 835 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 442 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 686 zł czyli o 8 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
