Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 256 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 256 182 zł na 10 lat będzie kosztował 8 551 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 403 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 339 706 zł
| Cena: | 5 256 181,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 843,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 339 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 551 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 403 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 684 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 144 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 318 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 730 564 zł | 4% | 10 lat | 7 720 280 zł | 1 035 426 zł | 6 684 854 zł | 43 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 781 800 zł | 4% | 10 lat | 9 406 989 zł | 1 262 774 zł | 8 144 215 zł | 52 614 zł |
| Większy wkład własny | 5 256 182 zł | 8% | 10 lat | 8 446 684 zł | 1 128 003 zł | 7 318 682 zł | 45 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 256 182 zł w kredycie na 5 045 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 045 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 676 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 722 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 020 zł czyli o 8 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 676 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
