Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 256 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 256 505 zł na 10 lat będzie kosztował 8 215 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 131 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 340 341 zł
| Cena: | 5 256 504,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 992,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 340 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 215 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 131 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 440 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 782 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 730 854 zł | 18% | 10 lat | 7 417 980 zł | 977 962 zł | 6 440 017 zł | 35 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 782 155 zł | 18% | 10 lat | 9 037 509 zł | 1 192 541 zł | 7 844 968 zł | 42 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 256 505 zł | 8% | 10 lat | 8 447 203 zł | 1 128 072 zł | 7 319 131 zł | 45 206 zł |
| Większy wkład własny | 5 256 505 zł | 28% | 10 lat | 7 984 631 zł | 1 040 183 zł | 6 944 447 zł | 32 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 256 505 zł w kredycie na 4 310 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 310 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 742 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 854 zł czyli o 8 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
