Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 256 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 256 505 zł na 10 lat będzie kosztował 8 447 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 319 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 340 341 zł
Cena: | 5 256 504,91 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 417 992,26 zł | |
Wartość po 10 latach: | 10 340 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 447 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 128 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 319 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 45 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 608 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 051 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 782 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 404 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 131 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 730 854 zł | 8% | 10 lat | 7 626 137 zł | 1 017 512 zł | 6 608 625 zł | 40 685 zł |
Kwota większa o 10% | 5 782 155 zł | 8% | 10 lat | 9 291 924 zł | 1 240 879 zł | 8 051 044 zł | 49 727 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 256 505 zł | 4% | 10 lat | 8 552 333 zł | 1 148 047 zł | 7 404 287 zł | 47 834 zł |
Większy wkład własny | 5 256 505 zł | 18% | 10 lat | 8 215 917 zł | 1 084 128 zł | 7 131 789 zł | 38 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 256 505 zł w kredycie na 4 835 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 835 985 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 606 737 zł | |
Całkowity koszt: | 6 442 722 zł | |
Rata miesięczna: | 53 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 689 zł czyli o 8 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.