Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 257 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 257 706 zł na 10 lat będzie kosztował 8 554 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 405 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 342 704 zł
| Cena: | 5 257 706,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 418 544,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 342 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 554 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 148 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 405 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 686 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 320 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 257 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 731 936 zł | 4% | 10 lat | 7 722 519 zł | 1 035 726 zł | 6 686 793 zł | 43 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 783 477 zł | 4% | 10 lat | 9 409 717 zł | 1 263 140 zł | 8 146 577 zł | 52 630 zł |
| Większy wkład własny | 5 257 706 zł | 8% | 10 lat | 8 449 134 zł | 1 128 330 zł | 7 320 804 zł | 45 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 257 706 zł w kredycie na 5 047 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 047 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 676 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 724 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 036 zł czyli o 8 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 676 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
