Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 257 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 257 707 zł na 10 lat będzie kosztował 8 217 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 133 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 342 705 zł
| Cena: | 5 257 706,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 418 545,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 342 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 217 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 133 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 441 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 846 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 320 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 257 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 946 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 257 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 731 936 zł | 18% | 10 lat | 7 419 676 zł | 978 186 zł | 6 441 490 zł | 35 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 783 477 zł | 18% | 10 lat | 9 039 575 zł | 1 192 813 zł | 7 846 762 zł | 42 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 257 707 zł | 8% | 10 lat | 8 449 135 zł | 1 128 330 zł | 7 320 804 zł | 45 216 zł |
| Większy wkład własny | 5 257 707 zł | 28% | 10 lat | 7 986 456 zł | 1 040 421 zł | 6 946 035 zł | 32 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 257 707 zł w kredycie na 4 311 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 311 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 743 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 864 zł czyli o 8 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
