Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 257 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 257 707 zł na 10 lat będzie kosztował 7 986 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 946 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 342 705 zł
| Cena: | 5 257 706,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 418 545,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 342 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 986 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 946 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 272 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 640 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 133 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 257 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 731 936 zł | 28% | 10 lat | 7 211 470 zł | 938 627 zł | 6 272 844 zł | 29 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 783 477 zł | 28% | 10 lat | 8 785 102 zł | 1 144 463 zł | 7 640 639 zł | 35 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 257 707 zł | 18% | 10 lat | 8 217 796 zł | 1 084 376 zł | 7 133 420 zł | 38 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 257 707 zł w kredycie na 3 785 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 785 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 043 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 027 zł czyli o 9 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
