Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 964 zł na 10 lat będzie kosztował 863 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 748 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 034 652 zł
| Cena: | 525 964,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 943,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 034 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 863 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 748 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 368 zł | 4% | 10 lat | 777 270 zł | 104 060 zł | 673 210 zł | 4 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 578 561 zł | 4% | 10 lat | 949 997 zł | 127 185 zł | 822 812 zł | 5 265 zł |
| Większy wkład własny | 525 964 zł | 8% | 10 lat | 853 114 zł | 113 624 zł | 739 490 zł | 4 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 964 zł w kredycie na 504 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504926.45 zł.
| Kwota kredytu: | 504 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 606 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
