Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 259 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 259 768 zł na 10 lat będzie kosztował 8 221 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 136 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 346 760 zł
| Cena: | 5 259 768,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 419 493,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 346 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 221 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 136 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 849 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 323 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 733 791 zł | 18% | 10 lat | 7 422 585 zł | 978 569 zł | 6 444 015 zł | 35 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 785 745 zł | 18% | 10 lat | 9 043 119 zł | 1 193 281 zł | 7 849 838 zł | 42 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 259 768 zł | 8% | 10 lat | 8 452 447 zł | 1 128 773 zł | 7 323 675 zł | 45 234 zł |
| Większy wkład własny | 5 259 768 zł | 28% | 10 lat | 7 989 588 zł | 1 040 829 zł | 6 948 759 zł | 32 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 259 768 zł w kredycie na 4 313 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 313 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 745 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 883 zł czyli o 8 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
