Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 259 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 259 768 zł na 10 lat będzie kosztował 8 452 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 323 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 346 760 zł
| Cena: | 5 259 768,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 419 493,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 346 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 452 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 323 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 733 791 zł | 8% | 10 lat | 7 630 872 zł | 1 018 144 zł | 6 612 728 zł | 40 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 785 745 zł | 8% | 10 lat | 9 297 692 zł | 1 241 650 zł | 8 056 042 zł | 49 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 259 768 zł | 4% | 10 lat | 8 557 643 zł | 1 148 760 zł | 7 408 883 zł | 47 864 zł |
| Większy wkład własny | 5 259 768 zł | 18% | 10 lat | 8 221 018 zł | 1 084 801 zł | 7 136 217 zł | 38 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 259 768 zł w kredycie na 4 838 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 838 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 446 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 723 zł czyli o 8 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
