Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 259 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 259 768 zł na 10 lat będzie kosztował 7 989 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 948 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 346 760 zł
| Cena: | 5 259 768,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 419 493,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 346 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 989 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 948 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 733 791 zł | 28% | 10 lat | 7 214 298 zł | 938 995 zł | 6 275 303 zł | 29 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 785 745 zł | 28% | 10 lat | 8 788 547 zł | 1 144 912 zł | 7 643 635 zł | 35 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 259 768 zł | 18% | 10 lat | 8 221 018 zł | 1 084 801 zł | 7 136 217 zł | 38 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 259 768 zł w kredycie na 3 787 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 787 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 045 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 044 zł czyli o 9 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
