Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 986 zł na 10 lat będzie kosztował 863 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 748 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 034 694 zł
| Cena: | 525 985,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 953,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 034 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 863 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 748 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 387 zł | 4% | 10 lat | 777 302 zł | 104 065 zł | 673 237 zł | 4 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 578 585 zł | 4% | 10 lat | 950 036 zł | 127 190 zł | 822 846 zł | 5 265 zł |
| Większy wkład własny | 525 986 zł | 8% | 10 lat | 853 149 zł | 113 629 zł | 739 520 zł | 4 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 986 zł w kredycie na 504 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504946.96 zł.
| Kwota kredytu: | 504 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 606 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
