Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 989 zł na 10 lat będzie kosztował 853 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 034 701 zł
| Cena: | 525 989,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 955,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 034 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 853 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 390 zł | 8% | 10 lat | 767 839 zł | 102 267 zł | 665 573 zł | 4 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 578 588 zł | 8% | 10 lat | 938 470 zł | 124 992 zł | 813 478 zł | 4 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 525 989 zł | 4% | 10 lat | 863 674 zł | 115 628 zł | 748 046 zł | 4 787 zł |
| Większy wkład własny | 525 989 zł | 18% | 10 lat | 830 011 zł | 109 232 zł | 720 779 zł | 3 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 989 zł w kredycie na 483 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483910.29 zł.
| Kwota kredytu: | 483 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 372 zł czyli o 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
