Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 259 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 259 915 zł na 10 lat będzie kosztował 7 989 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 948 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 347 049 zł
| Cena: | 5 259 914,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 419 560,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 347 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 989 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 948 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 733 923 zł | 28% | 10 lat | 7 214 499 zł | 939 021 zł | 6 275 478 zł | 29 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 785 906 zł | 28% | 10 lat | 8 788 792 zł | 1 144 944 zł | 7 643 848 zł | 35 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 259 915 zł | 18% | 10 lat | 8 221 247 zł | 1 084 831 zł | 7 136 416 zł | 38 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 259 915 zł w kredycie na 3 787 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 787 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 045 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 045 zł czyli o 9 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
