Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 261 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 261 536 zł na 10 lat będzie kosztował 8 223 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 138 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 350 238 zł
| Cena: | 5 261 536,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 420 306,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 350 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 223 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 138 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 446 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 852 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 787 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 326 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 261 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 951 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 261 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 735 383 zł | 18% | 10 lat | 7 425 080 zł | 978 898 zł | 6 446 182 zł | 35 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 787 690 zł | 18% | 10 lat | 9 046 159 zł | 1 193 682 zł | 7 852 477 zł | 42 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 261 536 zł | 8% | 10 lat | 8 455 289 zł | 1 129 152 zł | 7 326 137 zł | 45 249 zł |
| Większy wkład własny | 5 261 536 zł | 28% | 10 lat | 7 992 273 zł | 1 041 179 zł | 6 951 094 zł | 32 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 261 536 zł w kredycie na 4 314 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 314 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 433 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 747 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 899 zł czyli o 8 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 433 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
