Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 261 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 261 536 zł na 10 lat będzie kosztował 8 455 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 326 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 350 238 zł
| Cena: | 5 261 536,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 420 306,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 350 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 455 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 326 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 614 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 058 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 787 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 261 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 138 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 261 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 735 383 zł | 8% | 10 lat | 7 633 437 zł | 1 018 486 zł | 6 614 951 zł | 40 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 787 690 zł | 8% | 10 lat | 9 300 817 zł | 1 242 067 zł | 8 058 750 zł | 49 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 261 536 zł | 4% | 10 lat | 8 560 519 zł | 1 149 146 zł | 7 411 374 zł | 47 880 zł |
| Większy wkład własny | 5 261 536 zł | 18% | 10 lat | 8 223 781 zł | 1 085 166 zł | 7 138 616 zł | 38 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 261 536 zł w kredycie na 4 840 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 840 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 608 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 448 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 741 zł czyli o 8 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 608 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
