Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 262 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 262 203 zł na 10 lat będzie kosztował 7 993 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 951 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 351 549 zł
| Cena: | 5 262 202,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 420 613,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 351 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 993 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 951 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 647 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 788 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 139 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 262 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 735 983 zł | 28% | 10 lat | 7 217 637 zł | 939 429 zł | 6 278 208 zł | 29 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 788 423 zł | 28% | 10 lat | 8 792 615 zł | 1 145 442 zł | 7 647 173 zł | 35 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 262 203 zł | 18% | 10 lat | 8 224 823 zł | 1 085 303 zł | 7 139 520 zł | 38 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 262 203 zł w kredycie na 3 788 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 788 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 047 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 063 zł czyli o 9 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
