Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 262 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 262 203 zł na 10 lat będzie kosztował 8 456 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 327 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 351 549 zł
| Cena: | 5 262 202,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 420 613,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 351 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 456 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 327 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 059 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 788 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 412 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 262 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 139 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 262 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 735 983 zł | 8% | 10 lat | 7 634 404 zł | 1 018 615 zł | 6 615 789 zł | 40 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 788 423 zł | 8% | 10 lat | 9 301 996 zł | 1 242 225 zł | 8 059 771 zł | 49 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 262 203 zł | 4% | 10 lat | 8 561 604 zł | 1 149 291 zł | 7 412 313 zł | 47 886 zł |
| Większy wkład własny | 5 262 203 zł | 18% | 10 lat | 8 224 823 zł | 1 085 303 zł | 7 139 520 zł | 38 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 262 203 zł w kredycie na 4 841 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 841 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 608 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 449 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 748 zł czyli o 8 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 608 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
