Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 263 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 263 062 zł na 10 lat będzie kosztował 8 226 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 140 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 353 240 zł
| Cena: | 5 263 062,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 421 008,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 353 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 226 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 140 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 448 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 736 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 854 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 736 756 zł | 18% | 10 lat | 7 427 233 zł | 979 182 zł | 6 448 051 zł | 35 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 789 369 zł | 18% | 10 lat | 9 048 783 zł | 1 194 028 zł | 7 854 755 zł | 42 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 263 062 zł | 8% | 10 lat | 8 457 741 zł | 1 129 479 zł | 7 328 262 zł | 45 262 zł |
| Większy wkład własny | 5 263 062 zł | 28% | 10 lat | 7 994 592 zł | 1 041 481 zł | 6 953 111 zł | 32 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 263 062 zł w kredycie na 4 315 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 315 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 433 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 749 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 913 zł czyli o 8 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 433 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
