Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 263 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 263 062 zł na 10 lat będzie kosztował 8 563 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 413 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 353 240 zł
| Cena: | 5 263 062,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 421 008,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 353 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 563 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 413 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 693 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 736 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 154 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 736 756 zł | 4% | 10 lat | 7 730 386 zł | 1 036 781 zł | 6 693 605 zł | 43 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 789 369 zł | 4% | 10 lat | 9 419 303 zł | 1 264 427 zł | 8 154 876 zł | 52 683 zł |
| Większy wkład własny | 5 263 062 zł | 8% | 10 lat | 8 457 741 zł | 1 129 479 zł | 7 328 262 zł | 45 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 263 062 zł w kredycie na 5 052 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 052 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 678 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 731 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 094 zł czyli o 8 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 678 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
