Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 263 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 263 062 zł na 10 lat będzie kosztował 7 994 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 953 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 353 240 zł
| Cena: | 5 263 062,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 421 008,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 353 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 994 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 953 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 736 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 648 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 140 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 736 756 zł | 28% | 10 lat | 7 218 816 zł | 939 583 zł | 6 279 233 zł | 29 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 789 369 zł | 28% | 10 lat | 8 794 051 zł | 1 145 629 zł | 7 648 422 zł | 35 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 263 062 zł | 18% | 10 lat | 8 226 166 zł | 1 085 480 zł | 7 140 686 zł | 38 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 263 062 zł w kredycie na 3 789 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 789 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 048 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 070 zł czyli o 9 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
