Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 526 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 526 350 zł na 10 lat będzie kosztował 864 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 748 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 035 411 zł
| Cena: | 526 350,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 121,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 035 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 864 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 748 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 715 zł | 4% | 10 lat | 777 840 zł | 104 137 zł | 673 704 zł | 4 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 578 985 zł | 4% | 10 lat | 950 694 zł | 127 278 zł | 823 415 zł | 5 269 zł |
| Większy wkład własny | 526 350 zł | 8% | 10 lat | 853 740 zł | 113 707 zł | 740 033 zł | 4 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 526 350 zł w kredycie na 505 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505296.24 zł.
| Kwota kredytu: | 505 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 610 zł czyli o 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
