Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 263 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 263 504 zł na 10 lat będzie kosztował 8 458 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 328 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 354 108 zł
| Cena: | 5 263 503,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 421 211,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 354 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 458 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 328 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 737 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 061 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 414 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 141 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 737 153 zł | 8% | 10 lat | 7 636 291 zł | 1 018 867 zł | 6 617 424 zł | 40 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 789 854 zł | 8% | 10 lat | 9 304 295 zł | 1 242 532 zł | 8 061 764 zł | 49 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 263 504 zł | 4% | 10 lat | 8 563 720 zł | 1 149 576 zł | 7 414 145 zł | 47 898 zł |
| Większy wkład własny | 5 263 504 zł | 18% | 10 lat | 8 226 856 zł | 1 085 571 zł | 7 141 285 zł | 38 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 263 504 zł w kredycie na 4 842 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 842 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 608 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 451 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 761 zł czyli o 8 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 608 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
