Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 265 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 265 396 zł na 10 lat będzie kosztował 8 566 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 416 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 357 832 zł
| Cena: | 5 265 396,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 082,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 357 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 566 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 416 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 696 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 158 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 331 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 738 857 zł | 4% | 10 lat | 7 733 814 zł | 1 037 241 zł | 6 696 573 zł | 43 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 791 936 zł | 4% | 10 lat | 9 423 480 zł | 1 264 988 zł | 8 158 492 zł | 52 707 zł |
| Większy wkład własny | 5 265 396 zł | 8% | 10 lat | 8 461 492 zł | 1 129 980 zł | 7 331 512 zł | 45 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 265 396 zł w kredycie na 5 054 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 054 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 679 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 734 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 118 zł czyli o 8 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 679 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
