Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 265 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 265 396 zł na 10 lat będzie kosztował 7 998 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 956 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 357 832 zł
| Cena: | 5 265 396,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 082,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 357 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 998 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 956 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 282 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 738 857 zł | 28% | 10 lat | 7 222 018 zł | 940 000 zł | 6 282 018 zł | 29 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 791 936 zł | 28% | 10 lat | 8 797 951 zł | 1 146 137 zł | 7 651 814 zł | 35 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 265 396 zł | 18% | 10 lat | 8 229 815 zł | 1 085 962 zł | 7 143 853 zł | 38 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 265 396 zł w kredycie na 3 791 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 791 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 050 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 089 zł czyli o 9 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
