Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 265 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 265 793 zł na 10 lat będzie kosztował 8 567 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 417 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 358 612 zł
| Cena: | 5 265 793,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 264,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 358 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 567 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 417 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 697 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 739 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 159 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 332 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 739 214 zł | 4% | 10 lat | 7 734 397 zł | 1 037 319 zł | 6 697 078 zł | 43 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 792 372 zł | 4% | 10 lat | 9 424 190 zł | 1 265 083 zł | 8 159 107 zł | 52 711 zł |
| Większy wkład własny | 5 265 793 zł | 8% | 10 lat | 8 462 129 zł | 1 130 066 zł | 7 332 064 zł | 45 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 265 793 zł w kredycie na 5 055 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 055 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 679 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 734 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 123 zł czyli o 8 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 679 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
