Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 265 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 265 793 zł na 10 lat będzie kosztował 7 998 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 956 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 358 612 zł
| Cena: | 5 265 793,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 264,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 358 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 998 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 956 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 282 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 739 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 652 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 144 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 739 214 zł | 28% | 10 lat | 7 222 562 zł | 940 070 zł | 6 282 491 zł | 29 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 792 372 zł | 28% | 10 lat | 8 798 614 zł | 1 146 224 zł | 7 652 390 zł | 35 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 265 793 zł | 18% | 10 lat | 8 230 435 zł | 1 086 044 zł | 7 144 391 zł | 38 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 265 793 zł w kredycie na 3 791 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 791 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 051 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 092 zł czyli o 9 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
