Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 526 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 526 682 zł na 10 lat będzie kosztował 864 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 749 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 036 063 zł
| Cena: | 526 682,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 273,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 036 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 864 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 749 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 474 014 zł | 4% | 10 lat | 778 331 zł | 104 202 zł | 674 128 zł | 4 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 579 350 zł | 4% | 10 lat | 951 293 zł | 127 359 zł | 823 935 zł | 5 272 zł |
| Większy wkład własny | 526 682 zł | 8% | 10 lat | 854 278 zł | 113 779 zł | 740 499 zł | 4 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 526 682 zł w kredycie na 505 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505615.05 zł.
| Kwota kredytu: | 505 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 613 zł czyli o 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
