Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 526 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 526 709 zł na 10 lat będzie kosztował 864 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 749 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 036 116 zł
| Cena: | 526 709,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 286,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 036 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 864 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 749 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 474 038 zł | 4% | 10 lat | 778 371 zł | 104 208 zł | 674 163 zł | 4 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 579 380 zł | 4% | 10 lat | 951 342 zł | 127 365 zł | 823 977 zł | 5 272 zł |
| Większy wkład własny | 526 709 zł | 8% | 10 lat | 854 322 zł | 113 785 zł | 740 537 zł | 4 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 526 709 zł w kredycie na 505 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505641.06 zł.
| Kwota kredytu: | 505 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 614 zł czyli o 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
