Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 267 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 267 092 zł na 10 lat będzie kosztował 8 569 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 419 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 361 168 zł
| Cena: | 5 267 092,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 862,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 361 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 569 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 419 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 698 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 161 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 793 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 333 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 740 383 zł | 4% | 10 lat | 7 736 305 zł | 1 037 575 zł | 6 698 730 zł | 43 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 793 802 zł | 4% | 10 lat | 9 426 515 zł | 1 265 395 zł | 8 161 120 zł | 52 724 zł |
| Większy wkład własny | 5 267 092 zł | 8% | 10 lat | 8 464 218 zł | 1 130 344 zł | 7 333 873 zł | 45 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 267 092 zł w kredycie na 5 056 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 056 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 679 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 736 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 137 zł czyli o 8 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 679 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
