Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 267 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 267 362 zł na 10 lat będzie kosztował 8 464 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 334 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 361 698 zł
| Cena: | 5 267 361,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 986,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 361 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 464 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 334 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 067 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 419 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 146 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 740 626 zł | 8% | 10 lat | 7 641 888 zł | 1 019 614 zł | 6 622 275 zł | 40 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 794 098 zł | 8% | 10 lat | 9 311 115 zł | 1 243 442 zł | 8 067 673 zł | 49 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 267 362 zł | 4% | 10 lat | 8 569 998 zł | 1 150 418 zł | 7 419 579 zł | 47 933 zł |
| Większy wkład własny | 5 267 362 zł | 18% | 10 lat | 8 232 886 zł | 1 086 367 zł | 7 146 519 zł | 38 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 267 362 zł w kredycie na 4 845 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 845 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 610 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 456 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 800 zł czyli o 8 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
