Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 267 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 267 362 zł na 10 lat będzie kosztował 8 569 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 419 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 361 698 zł
| Cena: | 5 267 361,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 986,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 361 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 569 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 419 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 161 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 740 626 zł | 4% | 10 lat | 7 736 701 zł | 1 037 628 zł | 6 699 073 zł | 43 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 794 098 zł | 4% | 10 lat | 9 426 997 zł | 1 265 460 zł | 8 161 537 zł | 52 726 zł |
| Większy wkład własny | 5 267 362 zł | 8% | 10 lat | 8 464 650 zł | 1 130 402 zł | 7 334 248 zł | 45 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 267 362 zł w kredycie na 5 056 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 056 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 736 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 139 zł czyli o 8 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
