Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 267 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 267 362 zł na 10 lat będzie kosztował 8 001 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 958 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 361 698 zł
| Cena: | 5 267 361,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 986,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 361 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 001 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 958 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 284 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 146 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 740 626 zł | 28% | 10 lat | 7 224 713 zł | 940 351 zł | 6 284 363 zł | 29 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 794 098 zł | 28% | 10 lat | 8 801 235 zł | 1 146 565 zł | 7 654 670 zł | 35 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 267 362 zł | 18% | 10 lat | 8 232 887 zł | 1 086 367 zł | 7 146 519 zł | 38 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 267 362 zł w kredycie na 3 792 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 792 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 260 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 052 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 105 zł czyli o 9 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 260 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
