Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 267 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 267 592 zł na 10 lat będzie kosztował 8 570 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 419 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 362 150 zł
| Cena: | 5 267 591,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 423 092,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 362 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 570 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 419 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 161 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 740 833 zł | 4% | 10 lat | 7 737 039 zł | 1 037 673 zł | 6 699 365 zł | 43 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 794 351 zł | 4% | 10 lat | 9 427 409 zł | 1 265 515 zł | 8 161 894 zł | 52 729 zł |
| Większy wkład własny | 5 267 592 zł | 8% | 10 lat | 8 465 020 zł | 1 130 452 zł | 7 334 569 zł | 45 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 267 592 zł w kredycie na 5 056 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 056 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 737 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 142 zł czyli o 8 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
