Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 267 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 267 592 zł na 10 lat będzie kosztował 8 233 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 146 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 362 151 zł
| Cena: | 5 267 591,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 423 092,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 362 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 233 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 086 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 146 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 453 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 861 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 959 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 740 833 zł | 18% | 10 lat | 7 433 626 zł | 980 025 zł | 6 453 601 zł | 35 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 794 351 zł | 18% | 10 lat | 9 056 571 zł | 1 195 056 zł | 7 861 515 zł | 42 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 267 592 zł | 8% | 10 lat | 8 465 020 zł | 1 130 452 zł | 7 334 569 zł | 45 301 zł |
| Większy wkład własny | 5 267 592 zł | 28% | 10 lat | 8 001 472 zł | 1 042 377 zł | 6 959 095 zł | 32 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 267 592 zł w kredycie na 4 319 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 319 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 435 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 754 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 954 zł czyli o 8 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 435 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
