Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 527 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 527 116 zł na 10 lat będzie kosztował 865 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 749 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 036 916 zł
| Cena: | 527 115,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 473,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 036 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 865 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 749 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 474 404 zł | 4% | 10 lat | 778 972 zł | 104 288 zł | 674 683 zł | 4 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 579 827 zł | 4% | 10 lat | 952 076 zł | 127 463 zł | 824 613 zł | 5 276 zł |
| Większy wkład własny | 527 116 zł | 8% | 10 lat | 854 982 zł | 113 873 zł | 741 109 zł | 4 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 527 116 zł w kredycie na 506 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506031.68 zł.
| Kwota kredytu: | 506 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 618 zł czyli o 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
