Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 527 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 527 255 zł na 10 lat będzie kosztował 855 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 741 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 037 190 zł
| Cena: | 527 254,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 537,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 037 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 855 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 741 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 474 529 zł | 8% | 10 lat | 769 686 zł | 102 513 zł | 667 174 zł | 4 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 579 980 zł | 8% | 10 lat | 940 728 zł | 125 293 zł | 815 435 zł | 4 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 527 255 zł | 4% | 10 lat | 865 752 zł | 115 906 zł | 749 846 zł | 4 798 zł |
| Większy wkład własny | 527 255 zł | 18% | 10 lat | 832 008 zł | 109 495 zł | 722 513 zł | 3 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 527 255 zł w kredycie na 485 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485074.68 zł.
| Kwota kredytu: | 485 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 385 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
