Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 272 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 272 729 zł na 10 lat będzie kosztował 8 009 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 965 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 372 255 zł
| Cena: | 5 272 728,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 425 455,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 372 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 009 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 965 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 290 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 662 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 272 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 745 456 zł | 28% | 10 lat | 7 232 074 zł | 941 309 zł | 6 290 766 zł | 29 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 800 001 zł | 28% | 10 lat | 8 810 202 zł | 1 147 733 zł | 7 662 469 zł | 35 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 272 729 zł | 18% | 10 lat | 8 241 275 zł | 1 087 474 zł | 7 153 801 zł | 39 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 272 729 zł w kredycie na 3 796 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 796 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 057 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 147 zł czyli o 9 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
