Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 272 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 272 729 zł na 10 lat będzie kosztował 8 473 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 341 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 372 255 zł
| Cena: | 5 272 728,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 425 455,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 372 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 473 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 341 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 075 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 272 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 272 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 745 456 zł | 8% | 10 lat | 7 649 675 zł | 1 020 653 zł | 6 629 022 zł | 40 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 800 001 zł | 8% | 10 lat | 9 320 602 zł | 1 244 709 zł | 8 075 893 zł | 49 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 272 729 zł | 4% | 10 lat | 8 578 729 zł | 1 151 590 zł | 7 427 139 zł | 47 982 zł |
| Większy wkład własny | 5 272 729 zł | 18% | 10 lat | 8 241 275 zł | 1 087 474 zł | 7 153 801 zł | 39 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 272 729 zł w kredycie na 4 850 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 850 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 611 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 462 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 855 zł czyli o 8 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 611 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
