Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 272 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 272 729 zł na 10 lat będzie kosztował 8 578 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 427 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 372 255 zł
| Cena: | 5 272 728,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 425 455,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 372 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 578 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 151 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 427 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 705 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 169 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 341 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 272 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 745 456 zł | 4% | 10 lat | 7 744 584 zł | 1 038 685 zł | 6 705 899 zł | 43 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 800 002 zł | 4% | 10 lat | 9 436 603 zł | 1 266 749 zł | 8 169 853 zł | 52 780 zł |
| Większy wkład własny | 5 272 729 zł | 8% | 10 lat | 8 473 275 zł | 1 131 554 zł | 7 341 721 zł | 45 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 272 729 zł w kredycie na 5 061 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 061 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 681 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 743 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 197 zł czyli o 8 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 681 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
