Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 273 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 273 200 zł na 10 lat będzie kosztował 8 009 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 966 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 373 182 zł
| Cena: | 5 273 199,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 425 671,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 373 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 009 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 966 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 663 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 154 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 273 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 745 880 zł | 28% | 10 lat | 7 232 721 zł | 941 393 zł | 6 291 328 zł | 29 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 800 520 zł | 28% | 10 lat | 8 810 989 zł | 1 147 836 zł | 7 663 153 zł | 35 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 273 200 zł | 18% | 10 lat | 8 242 011 zł | 1 087 571 zł | 7 154 440 zł | 39 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 273 200 zł w kredycie na 3 796 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 796 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 058 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 151 zł czyli o 9 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
