Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 273 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 273 200 zł na 10 lat będzie kosztował 8 579 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 427 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 373 182 zł
| Cena: | 5 273 199,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 425 671,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 373 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 579 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 151 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 427 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 342 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 273 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 745 880 zł | 4% | 10 lat | 7 745 276 zł | 1 038 778 zł | 6 706 497 zł | 43 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 800 520 zł | 4% | 10 lat | 9 437 445 zł | 1 266 862 zł | 8 170 583 zł | 52 785 zł |
| Większy wkład własny | 5 273 200 zł | 8% | 10 lat | 8 474 032 zł | 1 131 655 zł | 7 342 377 zł | 45 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 273 200 zł w kredycie na 5 062 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 062 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 681 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 744 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 202 zł czyli o 8 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 681 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
