Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 527 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 527 436 zł na 10 lat będzie kosztował 866 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 037 546 zł
| Cena: | 527 435,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 620,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 037 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 866 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 474 692 zł | 4% | 10 lat | 779 444 zł | 104 352 zł | 675 093 zł | 4 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 580 179 zł | 4% | 10 lat | 952 654 zł | 127 541 zł | 825 113 zł | 5 280 zł |
| Większy wkład własny | 527 436 zł | 8% | 10 lat | 855 501 zł | 113 942 zł | 741 559 zł | 4 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 527 436 zł w kredycie na 506 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506338.59 zł.
| Kwota kredytu: | 506 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 621 zł czyli o 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
