Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 274 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 274 627 zł na 10 lat będzie kosztował 8 476 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 344 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 375 990 zł
| Cena: | 5 274 627,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 426 328,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 375 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 476 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 344 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 631 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 078 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 274 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 156 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 274 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 747 164 zł | 8% | 10 lat | 7 652 429 zł | 1 021 020 zł | 6 631 409 zł | 40 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 802 090 zł | 8% | 10 lat | 9 323 958 zł | 1 245 157 zł | 8 078 801 zł | 49 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 274 627 zł | 4% | 10 lat | 8 581 818 zł | 1 152 005 zł | 7 429 813 zł | 47 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 274 627 zł | 18% | 10 lat | 8 244 242 zł | 1 087 865 zł | 7 156 377 zł | 39 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 274 627 zł w kredycie na 4 852 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 852 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 612 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 464 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 874 zł czyli o 8 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 612 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
