Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 274 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 274 627 zł na 10 lat będzie kosztował 8 012 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 968 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 375 990 zł
| Cena: | 5 274 627,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 426 328,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 375 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 012 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 968 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 665 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 156 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 274 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 747 164 zł | 28% | 10 lat | 7 234 679 zł | 941 648 zł | 6 293 031 zł | 29 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 802 090 zł | 28% | 10 lat | 8 813 374 zł | 1 148 147 zł | 7 665 228 zł | 35 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 274 627 zł | 18% | 10 lat | 8 244 242 zł | 1 087 865 zł | 7 156 377 zł | 39 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 274 627 zł w kredycie na 3 797 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 797 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 059 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 163 zł czyli o 9 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
