Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 274 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 274 627 zł na 10 lat będzie kosztował 8 581 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 429 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 375 990 zł
| Cena: | 5 274 627,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 426 328,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 375 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 581 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 152 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 429 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 172 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 344 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 274 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 747 164 zł | 4% | 10 lat | 7 747 372 zł | 1 039 059 zł | 6 708 313 zł | 43 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 802 090 zł | 4% | 10 lat | 9 440 000 zł | 1 267 205 zł | 8 172 795 zł | 52 799 zł |
| Większy wkład własny | 5 274 627 zł | 8% | 10 lat | 8 476 326 zł | 1 131 961 zł | 7 344 364 zł | 45 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 274 627 zł w kredycie na 5 063 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 063 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 682 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 746 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 217 zł czyli o 8 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 682 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
